首页
/
每日頭條
/
圖文
/
老舊小區改造之後還能拆嗎
老舊小區改造之後還能拆嗎
更新时间:2025-08-04 15:59:50

我國經過多年的大拆大建,許多地方都進行了棚戶區改造,就是将原來的老舊房子拆掉,在原來的地方建設現代化小區,以改善人們的住房條件,随着房價的不斷上漲,拆遷的價格也是水漲船高,動辄幾百上千萬的拆遷補償金,造就了一大批“富豪”,可是就在最近,國務院印發通知,要全面進行老舊小區改造,那麼這個指導意見會對以後的房地産走勢有什麼影響,哪些房子在改造的範圍呢?咱一起了解一下:

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)1

所謂老舊小區,就是指基礎設施設備落後、功能配套不齊全,無法滿足居民生活的一些小區,也就是房齡在30年以上的小區,大家可以對号入座看看你家所在的小區屬不屬于老舊小區呢?

那麼老舊小區怎麼改造呢?總體的思路就是改善基礎設施,包括供水、供電、小區道路、外牆保溫、樓道維修等;還有完善生活需求,包括綠化、照明、加裝電梯等;最後就是提升小區品質,包括減少社區綜合服務設施、衛生服務站、幼兒園、便民市場等;看完了這些,是不是覺得本次的升級改造非常靠譜呢?

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)2

那麼問題來了,本次的老舊小區改造對房地産市場有什麼影響呢?

首先這也順應了國家房住不炒的政策,其實這麼多年來的棚戶區改造已經将特别老舊的房子拆遷完了,剩餘的房子大部分為年份相對較新,位置相對較好,周邊配套設施較為完善的成熟小區,本次改造完成之後會馬上提升小區的整體檔次和居住環境,我們都知道老舊小區所處的位置都相對較好,如果拆遷重建的話,土地成本是非常高的,這樣以後所建的房子價格肯定不菲,如果進行老舊小區改造的話,在整體品質提升的同時減少了大拆大建,也間接地降低了房價的增長。

其次是最近幾年買房的人許多都是為了改善住房條件,因為之前的住房環境較差而不得不去新建的小區購買商品房,而本次如果小區改造完成之後,特别是如果加裝了電梯的高層住宅,許多人隻要稍微把房子收拾一下,馬上就可以實現改善住房條件的目的了,間接的減少了購買房子的需求量。

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)3

最後是老舊小區其實民生工程,意在穩定投資,提振内需和穩定民生,使人們能在自己常住的小區實現安居樂業,而不用花光一輩子的心血換一套高昂的商品房,減少人們的生活成本,可謂一舉多得。

從以上幾點可以看出,老舊小區改造對我國穩定房價、抑制房價快速上漲起到一定的作用,但是我們也不得不面對許多老房子面積較小,格局較差,内部水管電線老化的困局,希望本次的老舊小區改造能改得徹底,改的成功,真正的為老百姓實現安居夢、宜居夢。

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)4

大家對于本次老舊小區改造有什麼想法,你的房子在改造之列嗎?或者有什麼想法想和小銀哥溝通的,歡迎在下方留言評論,我會認真一一回複每一條留言。

“小銀哥說金融”是一檔面向普通百姓,分享金融知識的科普類節目,請大家關注我,帶你了解更多的金融知識。

,
Comments
Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.
Sign up to post
Sort by
Show More Comments
推荐阅读
核苷酸填充面部的危害(人們說我像辛普森)
核苷酸填充面部的危害(人們說我像辛普森)
  據英國《太陽報》報道,一名英國女子在嘴唇填充物溶解後出現了嚴重過敏反應,被緊急送往醫院。      報道截圖   這名女性化名露比,她在短視頻平台TikTok上分享了這段痛苦的經曆,該視頻在一天内被觀看了近50萬次。   據露比說,過敏反應非常糟糕,導緻她上唇腫大,臉部腫脹。盡管在一些照片中露比面帶微笑,但她表示,她再也不想做嘴唇整形了。   報道稱,有...
2025-08-04
單身一姐浙江(她公認的一姐)
單身一姐浙江(她公認的一姐)
  中國乒乓球夢之隊,在世界乒壇一直都是神一般的存在,不可逾越,國寶級運動員更是讓他國垂涎三尺,裡約奧運國乒派出女子“三劍客”丁甯、李曉霞、劉詩雯,這樣一個豪華整容,直接劍指總冠軍,毋庸置疑,三人組中女子單打肯定就在她們中産生,最近手感發燙的丁甯成為最大奪冠熱門。這位“女神”大家有多了解?今天小編就帶你走進她的生活。  丁甯原來還是九零後,出生1990年6月...
2025-08-04
弱者如何讓自己立于不敗之地(懂得弱者道之用)
弱者如何讓自己立于不敗之地(懂得弱者道之用)
  老子在《道德經》第40章中說:“弱者道之用。”是什麼意思呢?   “弱”,柔弱;“用”,作用。這句話的意思是,“道”的作用是柔弱的。   一說到柔軟,人們自然會想到軟弱無力,像林黛玉一樣,弱不禁風,弱風扶柳一般嬌弱,經不起風吹雨打。   老子所說的“道”,其中的一個内涵就是指規律,規律是客觀存在的,不以人的意志為轉移,這就決定了人隻能服從規律,按客觀規律...
2025-08-04
錦心似玉譚松韻是自己配音嗎(錦心似玉譚松韻飾演的十一娘怼人功夫實在了得啊)
錦心似玉譚松韻是自己配音嗎(錦心似玉譚松韻飾演的十一娘怼人功夫實在了得啊)
  昨晚由鐘漢良、譚松韻主演的《錦心似玉》開播,在播出的劇集當中,十一娘可稱得上是智慧擔當了,那怼人的功夫實在了得啊!   十一娘ko二娘   二娘為掙得嫁入徐府續弦正室,設計陷害十一娘與王世子的親事,被十一娘拆穿,并狠狠地回敬過去。         十一娘ko喬姨娘      十一娘ko自家相公      三殺!ok!這個怼天怼地地徐府主母可越來越有主母地...
2025-08-04
天津港現狀(天津港四變)
天津港現狀(天津港四變)
        在中國北方最大的綜合性港口天津港,來自美洲、歐洲、東南亞的貨物在此集結轉運,服務國内國際雙循環。夏德崧攝(中經視覺)   面朝渤海,心向遠洋。   2019年1月17日,在天津港考察時強調,“經濟要發展,國家要強大,交通特别是海運首先要強起來。要志在萬裡,努力打造世界一流的智慧港口、綠色港口,更好服務京津冀協同發展和共建‘一帶一路’”。   ...
2025-08-04
Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved