首页
/
每日頭條
/
圖文
/
老舊小區改造之後還能拆嗎
老舊小區改造之後還能拆嗎
更新时间:2025-08-04 04:05:21

我國經過多年的大拆大建,許多地方都進行了棚戶區改造,就是将原來的老舊房子拆掉,在原來的地方建設現代化小區,以改善人們的住房條件,随着房價的不斷上漲,拆遷的價格也是水漲船高,動辄幾百上千萬的拆遷補償金,造就了一大批“富豪”,可是就在最近,國務院印發通知,要全面進行老舊小區改造,那麼這個指導意見會對以後的房地産走勢有什麼影響,哪些房子在改造的範圍呢?咱一起了解一下:

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)1

所謂老舊小區,就是指基礎設施設備落後、功能配套不齊全,無法滿足居民生活的一些小區,也就是房齡在30年以上的小區,大家可以對号入座看看你家所在的小區屬不屬于老舊小區呢?

那麼老舊小區怎麼改造呢?總體的思路就是改善基礎設施,包括供水、供電、小區道路、外牆保溫、樓道維修等;還有完善生活需求,包括綠化、照明、加裝電梯等;最後就是提升小區品質,包括減少社區綜合服務設施、衛生服務站、幼兒園、便民市場等;看完了這些,是不是覺得本次的升級改造非常靠譜呢?

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)2

那麼問題來了,本次的老舊小區改造對房地産市場有什麼影響呢?

首先這也順應了國家房住不炒的政策,其實這麼多年來的棚戶區改造已經将特别老舊的房子拆遷完了,剩餘的房子大部分為年份相對較新,位置相對較好,周邊配套設施較為完善的成熟小區,本次改造完成之後會馬上提升小區的整體檔次和居住環境,我們都知道老舊小區所處的位置都相對較好,如果拆遷重建的話,土地成本是非常高的,這樣以後所建的房子價格肯定不菲,如果進行老舊小區改造的話,在整體品質提升的同時減少了大拆大建,也間接地降低了房價的增長。

其次是最近幾年買房的人許多都是為了改善住房條件,因為之前的住房環境較差而不得不去新建的小區購買商品房,而本次如果小區改造完成之後,特别是如果加裝了電梯的高層住宅,許多人隻要稍微把房子收拾一下,馬上就可以實現改善住房條件的目的了,間接的減少了購買房子的需求量。

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)3

最後是老舊小區其實民生工程,意在穩定投資,提振内需和穩定民生,使人們能在自己常住的小區實現安居樂業,而不用花光一輩子的心血換一套高昂的商品房,減少人們的生活成本,可謂一舉多得。

從以上幾點可以看出,老舊小區改造對我國穩定房價、抑制房價快速上漲起到一定的作用,但是我們也不得不面對許多老房子面積較小,格局較差,内部水管電線老化的困局,希望本次的老舊小區改造能改得徹底,改的成功,真正的為老百姓實現安居夢、宜居夢。

老舊小區改造之後還能拆嗎(拆二代從此消失)4

大家對于本次老舊小區改造有什麼想法,你的房子在改造之列嗎?或者有什麼想法想和小銀哥溝通的,歡迎在下方留言評論,我會認真一一回複每一條留言。

“小銀哥說金融”是一檔面向普通百姓,分享金融知識的科普類節目,請大家關注我,帶你了解更多的金融知識。

,
Comments
Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.
Sign up to post
Sort by
Show More Comments
推荐阅读
一個人漫步在飄雪的夜晚
一個人漫步在飄雪的夜晚
,
2025-08-04
中石油500萬噸油田
中石油500萬噸油田
來源:【鐵人先鋒】連續奮戰二十四載,輸送藍金五百億方,為了南疆人民過上綠色低碳生活,石油人身處戈壁荒灘,不舍晝夜、不畏艱辛,一直在拼搏。入冬寒潮不斷來襲,塔裡木盆地冬供戰役如火如荼。截至今年12月18日,從1999年算起,塔裡木油田已向盆地...
2025-08-04
頭頂碎發多很毛躁如何改善
頭頂碎發多很毛躁如何改善
有碎發的朋友都很煩惱,每天照着鏡子看到頭發像炸起來一樣,也不知如何打理,真的很煩。有的碎發是在額頭兩邊,有的是在頭頂,頭發這樣,弄什麼發型都顯得好醜。很多人覺得自己的頭發太多了,所以在剪頭發的時候,經常會讓理發師幫自己把頭發打薄一些,這樣子...
2025-08-04
微軟onenote打不開
微軟onenote打不開
今天晚上回家突然不知道怎麼了,OneNoteforwin10突然不能同步了,之前在單位,登錄了一次OneDrive網頁端,但是是想看看自己的容量,後來又嘗試打開郵件與日曆,但是添加不了gmail賬戶,就算科學上網也不可以。晚上回家之後突然發...
2025-08-04
五種不宜買的家具
五種不宜買的家具
裝修的最終目的是滿足入住,住着舒服,才是最關鍵的。所以,很多家具或者裝修設計在入住以後,都慢慢地體現出來了優劣。下面要給大家說的這種7家具,入以後三個月基本上都成為擺設。就别再往家裡搬了,白白花冤枉錢。(一):旋轉餐桌旋轉餐桌,大家在餐廳應...
2025-08-04
Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved