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物業費欠三千多夠起訴嗎

物業費欠三千多夠起訴嗎

更新时间：2026-05-09 00:38:21

　　法律沒有明确規定物業費是按月交納還是按年交納，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主仍逾期不繳納的情況下，物業服務企業可以向人民法院起訴，訴訟時效為知道權利受損害之日起三年内。

　　但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。

　　實際生活中發生物業糾紛較多的要麼是業主接了房就沒交過物業費，要麼就是物業公司撤場也就是換物業公司，原物業公司才會起訴。

　　【法律依據】

　　根據《物業管理條例》第64條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

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