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房貸的利息為什麼那麼高

更新时间：2025-08-14 09:04:24

　　房貸利息很高多數是因為利率高導緻的，而影響房貸利率的因素：

　　1、個人征信。個人征信的逾期次數，會影響貸款利率的高低。

　　2、貸款方式。抵押貸款的利息要比無抵押貸款的利息低。

　　3、職業性質。事業單位員工相比普通上班族員工貸款利率要低，在銀行看來事業單位的職工收入更穩定。

　　4、還款能力。申請人的還款能力也是決定利率高低的因素之一，還款能力越強，利率有可能會更低。

　　5、貸款機構。銀行貸款的門檻高，但是利率較低，像民間貸款機構，雖然門檻低，但是利率會高得多。

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