單位的集資房是可以按揭貸款的，集資房的職工個人可以按照房價的全額或者部分出資，政府以及相關部門會在用地、信貸、稅費等的方面給予部分減免優惠。集資房隻是單位為了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房産，并在建成之後以較低的價格轉讓給内部職工的。所以集資房的産權是歸屬企事業單位所有。
相關說明：
集資房的産權問題如下：
集資房的産權分為兩種，一種是低于當年的房改的成本價格，這種房屋的産權則是房改成本價房。該房屋出售的價格是高于當年房改的成本價，其産權是界定為經濟适用住房産權的。
集資房的産權也是可以歸單位以及職工共有的，在持續一段時間之後就可以過渡為職工個人所有了。這種房屋也是屬于經濟适用房的一種。集資房是按照出資的比例分為全額集資以及部分集資，如單位職工是全額集資的，那麼将來就可以辦理集資房的100%的産權，而在領取産權證之後，便可以自由上市交易。
如果如果是部分集資的，那麼将來為職工獲得的則是部分産權。而如果單位員工離開了該單位，那麼單位就有權收回其房屋的所有權了。
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