1、城鎮土地資源的稀缺性：土地是一種公共資源，具有不可再生性，特别是一些大城市的土地資源更是非常稀缺。正因為土地的稀缺和需求緊張，所以導緻土地價格越來越高。開發商标地的價格高了，自然會把高成本計算到房價中，所以房價就越來越高。
2、城鎮化的加快發展：以前中國是個農業大國，勞動力主要集中在農村。現在随着城鎮化的加快發展，很多人都湧進城市尋找就業機會。越來越多的年輕人選擇留在了城市，他們選擇了在城市紮根，成家立業，在城市買房是首要前提，因此促進了房産的銷售，刺激了房價的提高。還有一些人是為了解決孩子上學的問題不得不努力拼搏在城市買房，這樣也是房價居高不下的原因之一。
3、經濟發展依賴房地産：每個地方的發展都離不開經濟，而房地産是地方發展的主要經濟來源，國家的發展也離不開房地産。房地産占GDP的比例大，房地産的波動也直接關系到GDP。房地産可以帶動整個經濟産業鍊，例如建材、機械、裝修、家居、紡織、家電等行業。
4、人的觀念轉變和買漲不買跌的心理預期：中國的房價是丈母娘炒起來的，這話也不是完全沒有依據。以前的人結婚對于物質的追求比較少，追求的是情投意合。而現在的人結婚房子成了标配，有些丈母娘面對沒有房子的，一切都免談。很多人為了結婚不得不在城市買房，這也會促進房價的扶搖直上。還有一些中國人的心理就是買漲不買跌，他們認為貴的就是好的，價格越高越是争相購買，降價的時候反而無人問津。
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