1、反應型防水塗料。這類防水塗料作為主要的成膜物質高分子材料，是以預聚物液态形狀存在的。多以雙組分或是單組分構成塗料，可以說這樣的塗料幾乎不含溶劑。通過液态的高分子預聚物與相應物質來發生化學反應，變成結膜;可一次的結成較厚的塗膜，無收縮且塗膜緻密;但雙組分塗料需現場1：2标準準确配料，攪拌均勻後才能确保質量;這樣的防水塗料價格較貴。
2、水乳型防水塗料。這類防水塗料作為主要成膜物質的高分子材料以非常微小的顆粒穩定懸浮，而不是溶解在水中的，成為了乳液狀塗料。通過水分蒸發後經過固體微粒接近、接觸及變形等過程而結膜;塗料幹燥較慢，一次成膜的緻密性較溶劑型塗料低，一般不宜任5℃以下施工。
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