軍産房和小産權房一樣，尚無明确規範的定義，一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋。
軍産房子孫不可以繼承。依據《中國人民解放軍房地産管理條例》第十條第（一）款的規定，不論數量多少，凡軍隊房地産同地方有償轉讓的，房地産的轉移變更由總後勤部審批。軍産房的産權人是軍委和總部，軍産房的管理單位不是産權人無權權出賣或對外出租。購買這種軍産房的是不能受到法律保護的，拆遷不能得到相應的補償，不能合法繼承給子女。
購房者在購房軍産房時，首先要确認下與開發商簽訂的合同是否約定是軍産産權，如果僅口頭約定屬于軍産産權，則主張權利存在難度。另外，如果該房屋屬于開發商利用與部隊聯建房屋的機會采取超規劃指标建設的房屋，違規向社會銷售，那麼還面臨法院判決之間的合同無效的風險。
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