南昌房屋租賃合同簽訂流程如下：
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證，（可向公安局确認身份證）。并索取複印件做為合同附件。
3、房客查看房主産權證明（可向當地産交易所進行确認），房主身份證（可向公安局确認身份證）及兩證的統一（即産權證的産權人與身份證相同）。并索取複印件做為合同附件。
4、合同簽字（房主方）與産權證的産權人相同。如不相同需有産權人的代理委托書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
7、簽訂“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房産證上一緻），室内包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，并且把房屋租金備注上。
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