買房簽訂合同要注意哪些問題-tft每日頭條

買房簽訂合同要注意哪些問題（買房合同簽訂時）1

二手房交易，先付錢還是先過戶呢？應該按怎樣的流程走呢？流程‬分‬交易‬前、中‬、後‬大三‬大‬部分‬，如下‬：

1、簽約‬前‬：确認歸屬。要确定房産是否處于正常狀态，有無抵押、是否‬查封‬、設立‬居住權‬等‬方面‬。如圖‬所示：

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2、簽約‬中‬：簽合同，交訂金。簽二手房買賣合同與新房合同是一樣的，合同‬的‬面積‬，價錢‬，首付款‬，時間‬節點‬等‬等‬各個細節都要到位。

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3、簽約‬後‬：準備‬申請貸款，面簽‬，審批‬，交首付，辦理過戶，出證‬做‬抵押‬，最後‬交房‬很多都不清楚是先交錢還是先過戶，正常順序應該是：先首付再辦理過戶，最後辦理抵押。

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本圖片是以贛州市為參考，實際以當地為主

最後‬給‬大家‬中肯‬建議‬：買二手房，更推薦找中介。

幾十上百萬‬，甚至‬上‬千萬‬都‬花‬了‬，不要‬因省‬中介費‬，導緻‬首付款‬打水漂‬了‬。術業有專攻‬，中介‬機構‬可以降低被騙風險，中介不會偏袒購房者也不會偏袒買房者，對房屋的價值更公正。還會提供一系列的服務，程序事項更熟悉最重要的是知道怎麼樣貸款才能更省錢。