小區裡面建垃圾站合法嗎-tft每日頭條

小區裡面建垃圾站合法嗎（小區内建垃圾站）1

近段時間，市長熱線12345頻頻接到市民投訴，反映赫山區香格裡拉小區開發商私改規劃，違規建了一個垃圾站，與濱江花園和香格裡拉小區居民樓毗鄰，建成後嚴重影響居民生活。

早在1月29日，記者前去調查了解時發現，在香格裡拉小區8棟東北角，有一個約15平方米的磚混結構的垃圾站，與濱江花園小區僅一牆之隔，離小區最近的居民樓不足10米。垃圾站一側，是小區規劃的地上停車位。除了門口零星兩個水泥袋，垃圾站内并未見任何垃圾。

香格裡拉小區業主告訴記者，原本小區規劃在4棟和6棟之間配套建設一個地埋式垃圾站，不知為何改到了這裡，建設之前業主不知情，建成後才知道是垃圾站，擔心到了夏天垃圾亂堆，蚊蠅亂飛，周邊上百戶居民均會受影響。

小區物業管理公司一名工作人員說，這個垃圾站是開發商建的，暫時未投入使用。建成後，開發商工程部的工作人員曾要求物業交接，但物業拒簽移交書。垃圾站是小區配套設施，但原本規劃不在此，更改規劃後是否通過了相關審批，物業不知情。

随後，記者又電話聯系了香格裡拉小區建設方——益陽中南置業發展有限公司工程部的相關負責人，他告訴記者，垃圾站是小區的配套設施，按照規劃圖紙是建在4棟南面，因原址與市總工會的老房子毗鄰，下挖地基恐影響房屋結構安全。出于安全考慮，開發商經與業委會協商更改了建設位置，且建設的是建築垃圾站，不儲存生活垃圾，不會影響居民生活。

小區更改規劃設計建設垃圾站究竟是否通過了相關部門審批？赫山區城管執法局回複稱，中南置業有限公司香格裡拉城市花園項目部于2017年12月建設的垃圾池位置在規劃上存在變動，雖然建設方設計制作了規劃總平面及布置圖，且向規劃部門口頭申報，但建設方未取得規劃審批，在未獲取占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意的情況下，私自變更規劃，屬違法建設。目前，已立案查處，執法部門正在調查取證，待違法事實确定，将依法處置。

3月1日，記者回訪投訴人得知，香格裡拉小區内建的垃圾站仍未拆除也未投入使用，也沒有部門向他反饋處理情況。

實習編輯丨周琳

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