房産證辦理要到房産管理局和土地管理局辦理。中國法律規定，縣級以上人民政府房地産行政主管部門負責房地産權屬登記管理工作，市、縣人民政府房産管理部門、土地管理部門具體辦理房地産權登記手續，核發房地産權屬證書。如果所在的城市實行房産、土地由一個統一的部門管理，那就到這個統一的部門辦理房地産權屬登記，如果所在城市實行房産、土地分别由兩個部門，即房産管理局和土地管理局來管理，就需要先到房産管理局辦理房産權屬登記，再持房産證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
房産證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證，由房地産主管機關發放，主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
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