集體房産證和個人房産證的區别是什麼-tft每日頭條

首页

/

每日頭條

/

知識

/

集體房産證和個人房産證的區别是什麼

集體房産證和個人房産證的區别是什麼

更新时间：2025-06-19 16:48:32

　　1、集體房屋無法設定他項權利。他項權利主要指抵押權、典權。按我國法律規定，房屋抵押實行登記制度，而登記的少有憑證就是房屋所有權證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

　　2、集體房屋不能買賣、置換、贈與、繼承、析産、轉讓不具有産權登記的房屋。如進行上述行為，也會因該行為違反國家法律的禁止性規定而被宣布無效，法律不予保護無效的民事行為，各方的損失隻能由各方自己來承擔。

　　3、在集體房屋被拆除時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。

　　4、如因項目非法開發而無法辦理房産證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險，購房者将無法通過法律渠道主張自己的權利。

　　總而言之，集體房産證是不能直接過戶到購房者個人名下，在房屋被拆除時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。集體房産證是整棟發證，是集體産權。個人隻有使用權，不能上市交易。

Comments

Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.

Sign up to post

Show More Comments

相关案例

推荐阅读

蜜蜂的飛行特點

1、蜜蜂飛行時前翅外頂點的運行軌迹為細長“8”字，過程與常規的書寫方向相反，翅的行程角度約為120度。2、蜜蜂在加速、減速、變向、勻速、懸停飛行時，其振翅頻率幾乎不發生變化，這說明蜜蜂不是通過改變振翅頻率來改變飛行狀态的，而是通過調整翅膀的攻角來改變飛行狀态。3、通過觀察煙風洞中蜜蜂的振翅圖像，發現蜜蜂振翅時緊貼身體背部的氣流流動速度明顯高于身體下方的氣流，形成類似前緣渦的煙分布，為非定常高升力機

電信的寬帶能不能移到别的地方

電信的寬帶移到其他地方的步驟：1、在電信網點用身份證登記受理業務請求，是需要寬帶安裝還是遷移；2、進入電信官方網上營業廳裝移機和修障進度查詢；3、選擇裝機預約、進度查詢，點擊立即預約；4、選擇所在的地區，輸入登錄的證件号碼，點擊查詢；5、根據業務受理進度，選擇預約時間，可以預約10天内上門安裝時間；6、預約成功，等待上門安裝即可。

氣指南針打一成語瘋狂

紫氣東來是一個漢語成語。釋義：比喻吉祥的征兆。出處：漢代劉向《列仙傳》：“老子西遊，關令尹喜望見有紫氣浮關，而老子果乘青牛而過也。”典故：老子很有學問，在周王朝擔任主管圖書典籍的官職。大約在他七十多歲的時候，天下大亂，諸侯之間争奪“紫氣東來”乃“老子出關”時的一大勝境，流傳千古，代代傳誦。

洗衣機标準和快洗有什麼區别

洗衣機标準和快洗的區别如下：1、控制程序操作指令的不同，通常标準洗的程序為水洗一次，漂洗兩次，甩幹三次，快洗的程序為水洗一次，漂洗一次，甩幹一次；2、用水量，标準洗滌用水量多餘快洗用水量；3、洗衣粉、洗衣液用量，标準洗滌用量多餘快洗用量，快洗洗衣粉要放得很少甚至不放；4、标洗的衣服相對于快洗的髒一些。

2021最新個性簽名關于自己

1、親愛的自己，如果不開心了，就找個角落或者在被子裡哭一晚，哭過笑過一切從新再來，你不需要任何人的同情可憐，從零開始，一樣可以開心生活。2、為自己加油，祝福自己在新的一年裡：生活更幸福，自己更美好，擁有底氣和勇氣，不缺好運和福氣！3、即使在生活中有很多沮喪，也希望你能夠試着接受，同時學着不為難自個。4、群處守嘴，獨處守心。修己以清心為要，涉世以慎言為先。5、人生路上肯定會有起起落落的時候，就算是跌

正宗蒲公英泡水喝有什麼功效

正宗蒲公英泡水喝有什麼功效

正宗蒲公英泡水喝有什麼功效

山楂粉就這樣吃行嗎

王一博演過的電視劇人物

冰激淩的熱量

曾經的一代神車現在怎麼樣

跑步機每天快走半個小時

如何選擇床下收納箱

沙縣小吃單店營收

美味巧克力蛋糕怎麼做

陰陽師平民最新r卡組合

糖尿病為什麼吃粥血糖高

猜你喜欢

關于

條款和條件隱私政策 Cookie 設置聯系我們

服務

登陸注冊

tft每日頭條美食生活職場母嬰時尚科技汽車

友情鏈接

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved