車位投資有沒有價值-tft每日頭條

　　近期，中國A股又又又跌破3000點大關，股票基金市場可謂是一片凄慘！！！

　　車位投資有沒有價值（車位投資裡不可忽略的幾個因素）(1)

　　（圖片來自網絡，僅供參考）

　　這幾年，疫情爆發，俄烏戰争，美國制裁等等因素影響，經濟環境确實受到了很大的沖擊，人民投資也越來越難了，稍有不慎就虧慘了。

　　正因為投資難，今天就和大家聊聊車位投資上的一些重要因素，可以讓大家更好的了解車位的價值，更好的去投資車位。

　　車位投資有沒有價值（車位投資裡不可忽略的幾個因素）(2)

　　（圖片來自網絡，僅供參考）

　　1、小區規模

　　小區規模大的通常會比規模小的更占優勢，因為規模大的通常戶數多，配套齊全，園林景觀好等優勢，小區也可能相對比較優質。

　　2、車位配比

　　車位配比，通常指房屋戶數和車位數的比例，如果車位配比低于1：1，那這個小區從理論上車位就已經供不應求；如果高于1：2，理論上車位很可能就已經遠遠供大于求。因此，車位配比等于或小于1：1的小區，車位投資是相對比較優質的。

　　3、入住率

　　入住率高的小區往往能更快的體現車位需求，同時車位的價值也因入住高低會有一定的影響。

　　4、出租租金和車位價格

　　通常一個小區車位的租金和車位的價格比例達到一個較優數字，那這小區車位就存在穩定投資回報率，這個租金回報率可參考房子的租金和房子的價格進行對比。隻要車位的租金回報率比房子租金回報率高50%-100%，那還是算比較合理的。

　　5、周邊道路/停車場的情況

　　如果一個小區周邊道路都是禁停路段或者周邊沒有大型的免費/低價停車場，那麼這個小區的車位投資是相對比較優質的。

　　6、物業公司的服務質量

　　如果一個小區的物業公司的服務質量高，小區管理的好，那麼業主對小區的滿意度就會高，那車位的認可度也會高。

　　車位投資有沒有價值（車位投資裡不可忽略的幾個因素）(3)

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　　以上是關于車位投資裡不可忽略的幾個因素，它們都很重要，它們都相互關聯。

　　最後，在疫情尚未過去的時刻，希望大家能夠安然度過，也希望大家在各種投資中獲利，改善生活。