小開發商延遲辦貸款的原因?小開發商延遲辦貸款的原因可能是由于受到購房合同的約束，買房者應該遵守約定及時辦理房貸，否則可能要承擔違約賠償，如果确實因為其他原因無法按時辦理房貸，應及時和開發商協商，取得諒解并約定新的辦理房貸期限，不要無故延誤，讓自己陷入被動，我來為大家科普一下關于小開發商延遲辦貸款的原因?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!
小開發商延遲辦貸款的原因
小開發商延遲辦貸款的原因可能是由于受到購房合同的約束，買房者應該遵守約定及時辦理房貸，否則可能要承擔違約賠償，如果确實因為其他原因無法按時辦理房貸，應及時和開發商協商，取得諒解并約定新的辦理房貸期限，不要無故延誤，讓自己陷入被動。
開發商在預售前已經将期房産權抵押給銀行以獲得現金流維持滾動開發。此時房子已經被抵押過一次，無法被二次抵押。開發商在預售開始後，抵押也未解除。購房者在交了首付後，無法以預售合同向銀行申請房貸。
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