首页
/
每日頭條
/
圖文
/
無人住的空置房要交物業費嗎
無人住的空置房要交物業費嗎
更新时间:2025-08-04 05:09:30

無人住的空置房要交物業費嗎?五年前,天津的王先生購買了一套商品房,但因房屋質量問題開發商需進行整改,王先生一直沒有收房前不久,開發商給王先生發通知要求按時收房,其中還有一張催告函,催促他繳納物業費等相關費用對此,王先生表示不解,他想了解的是,此前自己因房屋質量問題一直不能收房,在沒有收房的情況下,是否可以不交物業費呢?,今天小編就來聊一聊關于無人住的空置房要交物業費嗎?接下來我們就一起去研究一下吧!

無人住的空置房要交物業費嗎(新購房子未收房)1

無人住的空置房要交物業費嗎

五年前,天津的王先生購買了一套商品房,但因房屋質量問題開發商需進行整改,王先生一直沒有收房。前不久,開發商給王先生發通知要求按時收房,其中還有一張催告函,催促他繳納物業費等相關費用。對此,王先生表示不解,他想了解的是,此前自己因房屋質量問題一直不能收房,在沒有收房的情況下,是否可以不交物業費呢?

解答:

針對王先生所遇到的上述問題,新京報記者采訪到了北京英淇律師事務所主任夏廣域律師。

根據夏廣域律師介紹,一般來說,如果商品房項目已經交付,無論業主是否入住,即使房屋空置,也應當繳納相應物業費。《民法典》規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費;物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

但對于王先生的問題,需要根據實際情況進行分析。據《物業管理條例》規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用,而業主與物業使用人(比如租客)約定由後者交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任;已竣工但尚未出售或者尚未交付給業主的物業,物業服務費用由建設單位交納。

夏廣域律師進一步介紹,如果因為開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房,王先生不需要交物業費,這個過程中的物業費應由開發商承擔;如果王先生由于自身原因未及時收房,則需要按約定補交物業費。

新京報記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 付春愔

,
Comments
Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.
Sign up to post
Sort by
Show More Comments
推荐阅读
注冊steam顯示captcha響應無效
注冊steam顯示captcha響應無效
目前Steam商店在賬号注冊流程中加入了GooglereCAPTCHA人機驗證,而國内用戶因為某些原因無法加載此項驗證,或者需要反複進行人機驗證也無法通過。從目前的注冊先附上正常注冊賬号流程出現的結果,會彈出"你必須先通過人機驗證才...
2025-08-04
韋德評價哈登的反應
韋德評價哈登的反應
雖然紋身已經成為NBA的一種文化,許多球星都喜歡,但也有部分球星出于某種原因沒有紋身。下面就說說小易喜歡的幾位沒有紋身的球員。【韋德,不紋身原因:家教嚴】韋德不紋身是衆所周知的事,盡管作為03一代的代表人物,他還是一直保持這一習慣,從來不在...
2025-08-04
海信新風和海爾新風
海信新風和海爾新風
海信新風和海爾新風?4月17日,海信空調舉辦“THENEXTX”2020春季線上發布會,海信空調副總裁王宏偉表示:“空調未來将是家庭空氣管理中樞,未來的空調需要新風、增氧、淨化、殺毒等功能一個都不能少,再加上AI的賦能,周全健康家庭空氣生活...
2025-08-04
歡度元宵佳節完整
歡度元宵佳節完整
元宵節又稱“上元節”、“春燈節”,是我國富有曆史淵源的重大團圓節日之一。但在春節過後第一個重要節日,由于種種原因很多人其實并不能與家人團圓。正月十五鬧元宵,UUWiFi免費電話助“團圓”!身處異地的遊子,元宵節除了吃上一碗元宵、挂上一盞燈籠...
2025-08-04
大衆20萬純電動suv
大衆20萬純電動suv
大衆汽車的電氣化推動最近推出了令人興奮的機器。大衆ID.4一直是該汽車制造商在美國引起轟動的努力的一部分,緊随其後的是長軸距ID.Buzz面包車,甚至可能是電動皮卡車。但是,盡管到目前為止,電動汽車的推動主要是成功的,但仍有一群人不希望依賴...
2025-08-04
Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved